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在互联网时代共享经济的影响下

来源:资讯新闻网

在互联网时代版纳州治癫痫病医院哪个好、共享经济的影响下,电商行业不断冲击着实体商业市场,传统实体商业地产面临着机会与挑战。“双11”这个被硬生生创造出来的节日,今年它用1207亿的消费数据创造出了历史,也改变了人们购物的方式。

然而,就在“双11”当天中午,国务院办公厅出台了《关于推动实体零售创新转型的意见》。 《意见》提出,要促进线上线下融合,鼓励线上线下优势企业通过战略合作、交叉持股、并购重组等多种形式整合市场资源,培育线上线下融合发展的新型市场主体。国家致力推动零售改革,未来零售业将实现线上、线下的深度融合,而作为零售商业载体的商业地产,新一轮利好正在到来!

电商巨头涉足线下实体商业

近日,电商巨头阿里巴巴已收购了浙江最大的连锁超市之一三江购物约32%的股份,金额约21.5亿元人民币。距离今年10月中旬,马云在“云栖大会”上宣布“新零售”战略不久,这已是阿里第六次收购实体商业。这家中国最大的电子商务集团正将关注点从线上拓宽至线下零售。如果说,与实体店之间的竞赛,上半场是掌握了手指和眼球的线上互联网咄咄逼人,那么下半场中,下盘更稳的实体商家价值则开始提升。

随着纯电商增长开始放缓,电商与实体店结合的商业模式正在兴起。不少房企纷纷转型新兴业态,通过线上线下融合,实现跨界合作,试图在改革与创新中突破瓶颈,在激烈的市场竞争中突围而出。

三环黑马 醇熟商区可售商业综合体

未来商业形态的探索才刚刚开始,龙湖地产(龙湖·时代天街 龙湖·香醍溪岸)洞察这一时代趋势,于北京醇熟三环内城商区,抢先占踞10号线和房山线延长线(规划中)交汇处—中卫沙坡头区有治癫痫的医院吗212;首经贸地铁站,实力打造约5万㎡时尚商业综合体。

随着北京经济发展和外来人口的不断涌入,北京内城已由环绕古城的二环扩展至三环,对照大七环规划,更彰显了三环在北京城中的地位,东三环区域商业氛围趋向成熟而饱和。反观西南三环,丽泽板块大势崛起,发展势头良好。2015年丰台社会消费品零售额达1007.3亿元,已成为继朝阳、海淀区之后第三个突破千亿大关的县区,然而虽然消费水平提高了,但丰台区的商业供应市场依旧处于低位,区域品质消费目的地屈指可数,西三环的商业价值亟待再开发。这也奠定了商业地产在西三环丰台板块内的快速发展之路。

龙湖·西宸广场册亨县癫痫医院哪家区位图

龙湖·西宸广场项目在享受西三环丽泽金融商务区规划红利的同时,深度辐射总部基地人群,依托“两核”、“三商圈”规划,交通轨道全面贯通,北京三环附近商业供地的减少,奠定了龙湖·西宸广场北京西三环沿线地铁商业的“黑马之姿”!

双地铁上盖 西南地区地铁商业新重心

投资有种说法叫“公交导向开放”,可以说是“轨道交通”带动一个地方的发展。这种状况在世界上很多国家都很常见,轨道站点外围形成轨道配套商业,在外围形成住宅和生活配套,而对于如何判断商业价值变化的关键点是交通,尤其是轨道交通。

地铁,被称为“地下钱龙”,直接带动周边商业发展,有人说:“地铁开通对地铁经过的地段而言就是财富的叠加”。放眼世界各大一线城市,地铁所在之处,沿线物业出租率接近100%,且地铁商业租金多数远高于非地铁上盖物业,相较于单地铁物业,双地铁物业增值能力显然更为强劲。龙湖·西宸广场作为西三环双地铁上盖项目,有望成为未来周边时尚商业代言人。

百万客流 时尚消费新主场

现代商业中,越来越多消费者已经不能满足于仅在商城中购物,而是呈现出在休闲娱乐、餐饮、运动等需求。体验式消费的出现正好能够满足消费者复杂多样的需求,通过场景化的构建,赋予视觉、触觉、味觉等感官上的刺激,促发消费者的购物行为。同时,体验式消费也是电商短期内无法战胜实体商业的法宝。

购置商业,需要先看这个区域的人群,针对所属地块和目标客群而因地制宜,才能打造出适合的商业实体。龙湖·西宸广场紧邻首经贸大学,周边高消费社区环绕,那么其消费模式,可能跟传统的商业模式不一样,它会更加时尚且兼有鲜明的商业风格,带来轻松时尚的体验式消费。

龙湖·西宸广场效果图

同时,项目5公里半径范围内辐射常住人口近100万、小学师生约3万、中学师生约8万、首经贸大学师生约2.2万、约30家医疗机构带来大量客流,而项目3公里半径范围内,约3万方以上大型商业综合体供应基本为零。对于置业者而言,未来租金收益可观。

精致细节 多业态经营方案

龙湖·西宸广场,打造约5万㎡商业综合体,地上商铺全部满足餐饮条件,主力分割面积约30-150㎡,可多业态经营方案,随心切割。外设约1500㎡休闲广场,满足周边住户休闲娱乐需求,地下近300西安看癫痫的好医院是哪个停车位、满足时尚高端消费场之要素。成为区域内未来新兴时尚消费场。

项目地址:北京市丰台区地铁10号线首经贸站B口

体验中心:北京市丰台区丰管路西国贸大酒店北门旁

咨询电话:400-819-1111转610311

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